一、方案介绍
老旧建筑由于年久失修、外墙结构老化、气候侵蚀及外力影响，常存在外墙饰面砖、混凝土、石材等材料脱落的风险，严重威胁行人及车辆安全。为提高城市运行安全管理水平，提出本外墙脱落风险在线监测方案，结合多传感器融合技术，实时监测外墙结构状态，预警潜在脱落风险，实现智能化、科学化监管。

二、监测目标

三、需求分析
老旧建筑分布广泛，人工巡检效率低、隐患识别滞后，且多处区域存在高空作业难度大、周期长、成本高等问题，急需部署一套低功耗、可远程联网、具备预警功能的在线监测系统，实现对外墙脱落风险的实时掌控和提前干预。

四、监测方法
采用多参数组合监测方式，包括裂缝监测传感器、倾斜传感器、微震动传感器、激光位移传感器、高清摄像头等，通过数据采集终端接入4G/LoRa/NB-IoT无线通信网络，实现远程数据上传与可视化管理。

五、应用原理
监测系统基于物联网感知技术，实时获取建筑外墙关键状态数据；通过边缘计算或云平台智能分析，结合历史演变趋势，识别形变加剧、结构松动、脱落前兆等异常，输出预警信息，触发多级响应机制。

六、功能特点

七、硬件清单
包括但不限于：裂缝监测传感器、倾斜角监测传感器、振动传感器、激光测距模块、无线数据采集主机、太阳能电源组件、安装支架、监控摄像头等。

八、硬件参数（量程、精度）
裂缝宽度监测量程0～20mm，精度±0.05mm；
倾角监测量程±90°，精度±0.1°；
微振动监测量程±10g，精度±0.01g；
激光位移监测量程0～30m，精度±1mm；
环境适应温度范围：-30℃～+70℃，防护等级不低于IP66。

九、方案实现
在建筑外墙高风险区域部署传感器节点，采用太阳能或市电供电方式；通过无线通讯上传至平台；平台设定不同预警阈值，识别裂缝扩展、墙体松动、振动异常等状态，推送告警至责任人，结合摄像画面辅助判断，形成监测-识别-预警-反馈闭环。

十、数据分析
平台具备数据可视化、趋势分析、历史对比、报警记录管理等功能，可通过多维度图表展示墙体状态变化趋势，识别风险发展规律，并生成自动报告辅助决策。

十一、预警决策
系统根据设定阈值自动分级报警（一般、严重、紧急），可通过短信、微信、APP推送预警信息，同时支持接入城市综合应急管理平台，实现联动响应机制。

十二、方案优点

十三、应用领域
适用于城市老旧住宅楼、学校、医院、商业楼、车站、工业厂房等存在高空墙体老化风险的建筑场所。

十四、效益分析

十五、国标规范
参考《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125）、《建筑结构荷载规范》（GB 50009）、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023）、《建筑变形测量规范》（JGJ/T 8）、《智慧城市感知系统技术要求》等相关规范。

十六、参考文献

十七、案例分享
某市区老旧商业大楼通过部署在线监测系统后，在某次强风天气前预警外墙位移异常，物业及时封锁危险区域并组织修复，有效避免了高空坠落伤人事件，获得市政府通报表彰，成为城市安全运行的典范案例。