一、方案介绍

老旧房屋因地基沉降、结构老化、地下水位变化、周边施工扰动等因素，易发生结构倾斜、墙体开裂、梁柱变形等问题。传统人工巡检方式无法实现连续监测，且难以及时发现微小倾斜变化。

本方案采用高精度双轴/三轴倾角传感器，通过RS485总线接入4G主动上报采集主机，实现建筑倾斜角度、变化速率、趋势发展等参数的在线监测。数据实时上传至云平台，支持手机小程序与电脑网页端远程查看、历史曲线分析及自动预警。

系统适用于老城区民房、历史建筑、危旧房改造区域及周边施工影响区的安全监测。

二、监测目标

三、需求分析

1. 老房子结构特点

2. 风险来源

3. 管理需求

四、监测方法

1. 倾角监测布点

2. 数据采集方式

3. 多点对比分析

通过多个点位数据对比判断：

五、应用原理

倾角传感器基于高精度MEMS重力测量原理，通过检测重力矢量变化计算结构倾斜角度。

当建筑发生沉降或侧向位移时，传感器测得的角度值发生变化。系统通过连续监测变化趋势，判断是否为结构异常。

趋势分析优于单次读数，重点关注：

六、功能特点

七、硬件清单

八、硬件参数

高精度倾角传感器

测量范围：±15° / ±30° 可选
分辨率：0.001°
精度：±0.01°
长期稳定性：≤0.01°/年
输出方式：RS485
通信协议：Modbus RTU
工作温度：-40℃～85℃
防护等级：IP67

4G采集主机

通信方式：4G Cat-1
上传模式：主动定时上报
支持设备数量：32路RS485
供电方式：DC12V
数据存储：本地缓存 + 云端同步
防护等级：IP65

九、方案实现步骤

十、数据分析

平台提供：

重点识别：

十一、预警决策机制

一级预警：轻微持续变化
二级预警：变化速率异常
三级预警：角度达到安全阈值

报警方式：

十二、方案优点

实现无人值守
实时在线监测
早期风险识别
数据客观可靠
支持长期趋势分析
减少突发倒塌风险
为结构加固提供数据依据

十三、应用领域

老旧民房监测
历史保护建筑
棚户区改造区域
危房鉴定项目
施工周边建筑保护
地铁基坑周边建筑

十四、效益分析

避免结构失稳事故
减少人员伤亡风险
降低后期加固成本
提高监管效率
提升政府监管数字化水平

单栋建筑部署成本较人工长期巡检更经济，通常1–2年即可体现价值。

十五、国标规范

GB 50068 建筑结构可靠度设计统一标准
GB 50009 建筑结构荷载规范
GB 50011 建筑抗震设计规范
JGJ 125 危险房屋鉴定标准
SL 651 水利工程安全监测技术规范

十六、参考文献

《建筑物沉降与倾斜监测技术》
《老旧建筑结构安全评估技术指南》
《建筑结构健康监测技术规程》

十七、案例分享

某老城区危旧房屋群部署倾角在线监测系统，共安装32个监测点：

运行半年后识别3栋房屋存在持续缓慢倾斜趋势
及时采取地基加固措施
避免进一步结构损伤
数据报告作为政府决策依据